| 岗位名称 | 岗位说明 | 资格条件 |
| 副总经理 (投融资) (1名) |
一、融资职能 通过设立基金、投资财团、合资公司(JV)、资产化、REIT等方式引入海内外机构投资者资金； 设计融资结构和基金架构，以满足商业合理性、法律合规性和税务筹划的要求； 牵头募资的全流程工作，维护投资者关系以及拓展新的投资者。 二、投资管理职能 针对不同类型的基金及投资者的要求，设立相应的投资策略(investment strategy)和项目评估标准； 针对投资策略和项目评估标准，在资产包中筛选匹配的项目； 建立符合商业地产项目操作的投资收益模型体系且对项目进行全过程测评及监控； 建立投资审核流程，按流程进行项目投资； 投后管理。与项目团队配合，为项目最终的投资收益负责。 |
拥有金融、房地产等相关专业的硕士或本科以上学历； 拥有10年以上的商业地产直接融资、投资经验。来自国内外大型投资银行，投资机构者优先； 主导过大型商业项目的投资，主导过大型基金或者大型商业项目的融资； 拥有8年以上项目投后管理经验; 拥有8年以上大型财务模型搭建和操作经验; 拥有8年以上项目路演经验; 拥有8年以上投资人关系管理和沟通经验; 拥有商业地产化的操作与管理经验; 与境内外机构投资者有较好的关系； 熟悉国内外商业地产投融资相关的法律法规和税务要求； 较强的分析能力和沟通能力。 |
| 副总经理 (开发管理) (1名) |
负责工程项目前期土地开发，中期项目建设及配合服务招商，后期运营等全部工作； 负责项目初评、前期谈判和可行性研究、投资立项和各种合作协议拟定工作； 负责对接政府各个部门开发筹备工作，以及全面负责工程报建、设计、工程建设、工程投资成本、工程验收等项目工作； 制定开发管理流程、建立规范和标准化工作体系，提升内部管理品质，打造优秀团队； 编制工程开发建设总计划，并具有经济性、实施性。对项目施工进度、安全和质量进行整体把控； 负责落实各个专业图纸的设计和优化，审核设计深度和设计质量； 负责解决项目设计和施工中的重大技术问题及预定目标执行中可能出现的问题。 |
大学本科及以上学历，土木工程或相关专业毕业； 具有10年以上商业地产项目开发中高层管理岗位工作经验，并成功操作2个以上体量超过10万平方米的商业项目案例； 全面掌握本专业知识，熟悉机电安装，并能根据实际情况灵活运用； 拥有与知名设计单位的合作经验，且所设计的商业作品是近3年内竣工完成的开业运营的商业项目； 熟悉商业项目开发建设流程、地方性报建规定及地方强制性规范要求； 熟悉商业项目租户前期条件、中期落实、后期进场的程序及工作要点，并能很好地协调施工方、租户方及验收方的关系； 综合能力强，具有优秀的处理及解决复杂问题的能力；抗压、协调、沟通及执行能力突出。 |
| 副总经理 (营运管理) (1名) |
负责集团商业项目的招商和后期管理工作：商业项目市场调研、规划设计、动线组织、业态定位，确保招商工作按时点推进完成； 负责集团商业招商营运团队的人才梯队建设与管理； 具备商业市场发展趋势分析能力，有丰富的商业建筑设计规划、业态布局、动线组织、商业定位之专业经验； 掌握必要的商业资源和商业运营资源，熟悉整套商业招商体系的管理模式，必要的广告策划、建筑设计、工程建造和房地产相关法律知识； 具备敏锐的商业嗅觉、准确判定和分析市场，准确把握市场动态和发展方向； 维护公共关系，确保集团项目顺利进行，并获得品牌提升； 建立系统的招商运营机制，确保招商运营工作有序进行； 监管各商业项目分公司招商营运职能设置、业务管理流程的优化改进，效能提升； 整合外部资源，指导项目品牌建设和制定项目宣传推广计划，确保各项目财务指标的完成。 |
大学本科及以上学历，市场营销&管理专业或相关专业毕业； 具备10年以上商业地产招商运营管理工作经验，并成功参与操作2个以上体量超过10万平方米的商业项目案例； 全面掌握商业招商运营管理领域之专业知识，并可根据市场变化灵活运用与更新应变； 拥有与知名建筑设计顾问公司之合作经验，可结合商业项目之市场环境与定位推动商业设计优化方案的落地，为商业项目的招商运营奠定坚实基础，以确保实现商业项目的最大化投资收益； 拥有与商业顾问及推广服务公司之合作经验，结合消费热点制定合宜之市场推广方案，推动线上与线下的有机联动，打造实体商业的经营特色，确保各商业项目经营指标的完成； 拥有商业项目市场推广与品牌形象体系建设的经验，推动商业品牌价值的积淀升值与商业影响力的稳步加强； 拥有商业市场数据的调研、收集与整理分析经验，确保招商营运策略的制定与有效实施； 具备商业资源的整合能力，有序推动各商业项目的商业升级改造。 |
| 投融资部经理 （1名） |
协助分管副总设计融资结构和基金架构，以满足商业合理性、法律合规性和税务筹划的要求； 协助募资的全流程工作； 协助分管副总针对不同类型的基金及投资者的要求，设立相应的投资策略和项目评估标准； 协助分管副总针对投资策略和项目评估标准，在资产包中筛选匹配的项目； 协助建立符合商业地产项目操作的投资收益模型体系且对项目进行全过程测评及监控； 协助建立投资审核流程，按流程进行项目投资。 |
拥有金融、房地产等相关专业的本科或以上学历； 拥有5年以上的商业地产直接融资、投资经验。来自国内外大型投资银行，投资机构者优先； 参与过大型商业项目的投资，大型基金或者大型商业项目的融资； 与境内外机构投资者有较好的关系； 熟悉国内外商业地产投融资相关的法律法规和税务要求； 较强的分析能力和沟通能力。 |
| 开发管理部经理 （1名） |
协助分管副总跟进工程项目前期土地开发，中期项目建设及配合服务招商，后期运营等相关工作； 协助分管副总跟进项目初评、前期谈判和可行性研究、投资立项和各种合作协议拟定工作； 协助分管副总跟进对接政府各个部门开发筹备工作，以及跟进工程报建、设计、工程建设、工程投资成本、工程验收等项目工作； 协助制定开发管理流程、建立规范和标准化工作体系； 协助编制工程开发建设总计划，并具有经济性、实施性。跟进项目施工进度、安全和质量，并进行把控； 协助落实各个专业图纸的设计和优化，审核设计深度和设计质量； 协助解决项目设计和施工中的重大技术问题及预定目标执行中可能出现的问题。 |
大学本科及以上学历，土木工程或相关专业毕业； 具有5年以上商业地产项目开发中同等管理岗位工作经验，并参与过2个以上体量超过10万平方米的商业项目案例； 全面掌握本专业知识，熟悉机电安装，并能根据实际情况灵活运用； 拥有与知名设计单位的合作经验； 熟悉商业项目开发建设流程、地方性报建规定及地方强制性规范要求； 熟悉商业项目租户前期条件、中期落实、后期进场的程序及工作要点，并能很好地协调施工方、租户方及验收方的关系； 综合能力强，具有较好的处理及解决复杂问题的能力；抗压、协调、沟通及执行能力突出。 |
| 人事行政部经理 （1名） |
全面负责商业地产平台人事行政日常管理工作； 负责商业地产平台人事行政管理制度建立、流程完善，各项费用预算制定，并监督执行； 负责商业地产平台人员招聘、培训实施、绩效管理、薪酬福利、员工关系等人力资源管理工作； 根据商业地产发展战略及人力资源整体规划，制定年度人力成本预算； 根据商业地产人力成本预算，制定薪酬、福利以及相关的激励制度； 负责与公司外部行政机构紧密联系，处理相关行政事务； 完成领导安排的相关工作。 |
大学本科及以上学历，人力资源或行政管理相关专业毕业； 八年以上人事行政管理工作经验；熟悉商业地产运营及管理模式，在商业地产领域具有一定的人脉积累； 全面掌握人力资源各个模块专业知识，熟悉行政工作流程； 具有较好组织协调及团队建设能力； 综合能力强，具有较好的处理及解决复杂问题的能力。 |
